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天花板及墙壁翻新记:某业主发表在“搜房网”的连载日记

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人气:-发表时间:2015-04-13 13:39【

第一篇

此刻我正坐在小区会所里等待最后一天的施工结束。师傅们正在抓紧最后一层面漆的粉刷,没多久就可以收工并开始打扫卫生了。而我也正期待着一个全新的家。

一直以来都未曾经历过装修,这次天花及墙壁翻新,算是我和我老公这么多年经历的比较大的一件事了,特别是前期与楼上业主之间的纠葛,感觉事件事情很有必要整理总结一下。以下将慢慢述说。

第二篇

2011年5月初,我从老家休完产假回到深圳这个离开了将近半年的家,刚到家没多久,我就很郁闷的发现自家厨房门口天花板有很大一块发霉了!

赶紧联系物业、联系住在外地的楼上业主,一开始他还挺配合,还找了他装修的朋友过来看,说是没问题,后来经过有点艰难的沟通,楼上业主终于承认是他家水管有沙眼(之前他一直想扯到物业身上,说是房子本身质量不好什么的,要物业动用本体维修金来处理,擦,10年的房子,再说是你家漏水,要物业出钱也太牵强了吧),说修好了,不漏了,好吧,我们开始找人把那块铲掉、粉刷,刷好的第二天,正在美妙地想着终于把事情搞定了,心情愉快地憧憬油漆干掉后的美貌,客卧居然一夜间发霉了一大块!巧得连我都觉得可笑而无耐。

第三篇

又继续几个月的沟通,物业和他联系,我们和他联系,大小道理讲尽,没用,甚至我们都开始找认识的律师朋友处理这事了,但律师说这类事情,就算打起官司来,也很难解决的,他自己之前也发生过类似的事情,最后还是和楼上业主协商好解决的。我们联系起楼上业主他居然也是一副“你去告我吧,我不怕”的样子,开始不接电话,关机。法律根本就保护不了我们嘛!郁闷。我们也累了,不想扯了,发霉就发霉吧,难看就难看点吧,就这样吧。这时是2011年国庆。

然而水滴石穿,2012年春节,公婆过来过年,大半夜的,突然客卧掉了老大一块皮下来,砸到公公脸上,紧接着厨房墙壁开始漏水,厨房横梁上的油漆开始掉落,这下谁都不淡定了,公婆要求我们即使是我们出钱也要尽快修好。再次联系楼上业主,还好,楼上业主这次接电话了,让他爸和他老婆过来和我们协商。等他们来了我上楼上一看,乖乖,餐厅大半个墙面都烂了,难怪终于肯过来处理了!经过我老公、业主他爸和物业的沟通,定好了施工方案,即把停用屋内的水管,从屋外另接水管。

第四篇

可是,楼主业主还是拖拖拖拖拖……,拖到后面厨房外的阳台都在滴水了,他还是没来!好不容易他从外地来了,师傅也找好了,准备开工了,物业居然不给搞了!他也没有和我们打电话,直接就回外地了!说是有官司要处理!过了一天,看屋外没有接水管我们给他打电话才知道!他很拽地丢下一句话,你找人搞吧,费用你出一半。我老公打电话把物业给骂了一通,气死了!就这样,2012年3月,我老公找人帮他搞了,可恶的物业害我们损失了1500元。

等全部搞完了,我和老公总结了一下,这个事情为什么会拖这么久,以下是总结内容:

1、楼上业主就不说了,至今想起他来,我还是很生气。我也不想在这里再多说他什么,我始终相信好人有好报,坏人有坏报。

2、物业的沟通和处理能力不行。前期沟通时,物业一女客服确实很耐心,跟踪力度也挺强,不停在给楼上业主打电话,但是一直都在和楼主业主说要把屋内的水管全部换掉。我们当时也觉得很有道理嘛,都漏成那样了不就该换嘛。但却没有想到这个方案的造价是非常大的,而且楼上现住的还是租客,实施这个方案需要一定时间,算下来,确实对楼上业主的利益影响很大,也难怪他不愿意搞。

3、一味地怪别人是没有用的,我和我老公在处理这件事情上是不是可以做得更好?让这件事情尽快地处理呢?特别是在物业提出更换屋内水管这个方案而楼上业主不愿意实施时,我们应再和物业沟通、或者再尽量多问问懂的朋友,多想想简单有效的办法,或许这件事情就不会拖这么久了。然而我们也不敢奢望这样的人会愿意为我们处理发霉的墙壁买单。 

第五篇

接下来说说翻新的事:

处理完楼上的水管后,当天我家就不滴水了,准备开始长达几个月等待我们的墙壁晾干,之后再处理。等待期间,装修才3年的主卧原本很小的天花板掉皮居然慢慢严重了起来,客厅及客厅阳台也开始掉皮,墙壁有些部位也开始鼓包、掉粉,再加上原来业主装修使用的颜色也比较的深,夏天比较热,就干脆想到全屋的天花板和墙壁重新铲掉、重新批腻子、重新粉刷。

2012年夏天的某个周末,德国科瑞福在我们小区做广告,主打旧墙翻新一站式服务,从宣传上来看,说是施工期间无异味,可以继续住在里面,还不错哦。我们让他们的工程师周经理上门看了下,报了个价,但因为是全屋施工,孩子也比较小,想着施工还是要把孩子送回老家才保险,内心里一百个不舍得,再加上今年夏天雨水比较多,此时我们拖延症犯病,再等等吧,等秋干气燥再来弄吧。后来,对门就找他们做了主卧和客厅的翻新,期间大人小朋友一直住在里面。

我们继续淡定地看着发霉的屋顶,幸福地过着日子,好像都快把这事给忘了,呵呵。一直到12月我公婆说过年前搞好吧,太难看了,才想着,也是哦,这都多久了!开搞吧!   

第六篇

从犄角旮旯里翻出之前收的名片,把科瑞福的周经理叫了过来,量尺寸,报价,出方案书,工期6-7天,价格感觉有点高,谈来谈去折扣也没多少,好吧,再找找比较比较。在房网关键字搜索别人的经验,找出来一家油漆大品牌的墙壁翻新子公司,联系上门,量尺寸,报价比科瑞福的低,量尺寸时有些边边角角的面积扣得比科瑞福狠,量下来总的施工面积也少了一些,但工期太长了,至少15天。后来又联系了房网的另一家装修公司,看过他们发的装修注意事项贴,觉得挺能信任的,就联系了一下,可能是因为到这时也拖了几天了,再拖下去年前都不一定能搞,就想着算了,不约上门了。

总之,综合考虑几个因素:1)从两个上门的人来看,科瑞福的比较专业,上门穿工作服,给的方案报价单也是印刷的,在商谈的过程中,也让人比较舒服,反观另一家上门的小伙,在谈到铲墙及报价时,我感觉态度和口气让人不太舒服,而且报价时就只是在一张空白纸上写了下几个费用项目,觉得不太正规;2)对门是科瑞福做的,一定程度上,我们觉得他们会对我们楼体质量及存在的问题比较了解,而且也提到了他们在对门的实施过程中总结改进了一些做法,会做得更好,这是让我们比较满意和放心的;3)最重要的一点是科瑞福承诺保修3年,我想如果他们不做好,今后有问题他们上门一次肯定就亏一次,因此,从这点上,我们觉得和他们的利益某种程度上是一致的。而另一家是保修1年,相比之下就太弱了。当然也许你会说,保3年没用啊,公司倒了跑了怎么办,这个嘛,我真没办法了。问了下对门的价格,算了算每平米的单价,我们的是要贵一点点,因为我们多刷了封固底漆,当然这也是他们建议我们做的。

第七篇

先来看看我们家天花板及墙面的现状。这里还未包括厨房上方的一条横梁,这横梁表面已经完全烂掉,因受不了上面“细水长流”掉落的粉尘,我老公和公公自己花了4个小时铲掉了。还没有包括小阳台,天花也是完全烂掉了的,连灯都泡坏了。

天花板及墙壁翻新记

第八篇

于是打定主意就科瑞福了,再次联系周工,他到外地去了,让另两位同事徐工和喻工过来。

约了晚上,他们到的时候已经7点半的样子,把细节谈了一下,签了合同,交了定金。我和他们说,我会把施工情况发到房网上的,徐工说,那放心,我们就把你们家当样板工程来做,接受大家监督,呵呵。走之前,徐工建议我们说虽然他们施工时会做好保护,但还是建议我们把柜子上那些东西用报纸包好,这样更保险些,免得后面搞卫生很麻烦,同时会在施工前把一些物料送过来。走的时候我看了下,9点多了,不容易。不知道他们家里是否也有孩子在等待他们的爸爸回家呢?有点抱歉啊。

签完合同第二天,徐工就把六个大纸箱送了过来,让我们有空就开始准备把一些小东西收起来。小小的一个细节,让人觉得很贴心,不是价钱的问题。你别说,大纸箱还真不好买,更不好拿。当年搬家时,我从公司拿了几个大的DELL电脑箱,下班高峰期光等的士都等了半个多小时,最后都没打到的,让老公过来接,就这样才把那些大纸箱搬回家的!

天花板及墙壁翻新记

第九篇

接下来说说准备施工和施工期间的情况。

开工前两天:老公买了20块钱的旧报纸,我们开始合作打包,把柜上的书和瓶瓶罐罐都包好,工作量那个大啊,深深觉得,以后自己装修房子,柜子一定要有柜门,看起来又整洁又好搞卫生,也不知前业主装修时是怎么想的哦。

天花板及墙壁翻新记

第十篇

开工前一天,把孩子送回老家,虽然很舍不得宝宝,但想想有近一个月的美妙的二人世界,好像也不错嘛。下午4点半,徐工和喻工把所有的施工物料都拿了过来,我一看,乖乖,扫把和鸡毛掸子都有,我说这些我家里都有的,其实你们可以不用拿的,梯子家里也有,徐工说,虽然客户家里都有,但我们还是会用自己的,这样好些。也是,自己的东西用着顺手嘛,但这点还是给我们留下了很好的印象。晚上我还在继续努力的打包着,老公说你别搞了,不然明天他们都没事做了,好吧,休息。居然很不习惯洗完澡就可躺床上去了,不用陪宝宝玩、看书、哄她睡觉,时间都是自己的,好自在啊。。。

天花板及墙壁翻新记

第十一篇

开工第一天,喻工和负责施工的王师傅和小罗到齐后,开始把家具集中,用美纹纸、彩带纸、塑料纸做各种保护,很细致,也挺用心的。具体就看照片吧,下午小罗一直说今天做不完,我说不会吧,说好了一天保护的啊,后来又说至少要搞到8点钟,我笑着对他说,你是在降低我期望,然后最后让我有个惊喜吧,呵呵。期间他们吃饭休息了半个多小时,后来是6:30回家的。他们说第二天铲墙还会在彩带纸的基础上再铺一层塑料纸,这样铲完墙后把塑料纸上的垃圾一包,省时又省力啊。我看着也差不多吧,就让他们回去了。晚上我们住在家里。

天花板及墙壁翻新记

第十二篇

开工第二天,小罗铺好第二层保护后,9点多吧,就开始铲墙了,而王师傅一直到将近11点才把保护做完,我一看,是房间的窗户,衣柜,一些门的保护及地板二层保护等等,我心里想,这些其实昨天完全可以再做晚些至少今天不会做这么久。

一看这进度,心里感觉不妙,今天肯定铲不完墙了,和他们两沟通了一下,果然!而且在铲墙的问题上也有了些不同的意见。之前敲定的铲墙方案是尽量铲到见水泥,但有些腻子和水泥连结得太紧密、实在太硬铲不动的地方就尽量不铲,以免损伤墙体本身。但师傅铲的第一个墙留白也太多了吧,水泥都没看见多少,说太硬了不好铲。这个太主观了吧,当下多少有点不太舒服,这才刚开始啊,理了理情绪,我也没有多和他们争辩,想想和他们说没用,他们也建议我们和公司联系讨论下。赶紧给喻工挂了个电话,让他尽快过来。期间师傅一直和我说,放心吧我们会慢慢给你做好的,你不要急着赶工的。我当然不会急着赶工呀,但怎么也要按既定进度走才行啊。我可请不了那么长时间的假。

天花板及墙壁翻新记

第十三篇

下午2点喻工过来看了一下,进度确实比较慢,当下就打算再加个人一起搞,但下午了临时找人也比较难,就要求王师傅和小罗抓紧铲墙,晚上要加班,明天再派一个人过来一起搞,保证工期。

在铲墙上,我和他们也沟通和商定好铲到什么程度,后来喻工基本都在现场,时而出去买买缺的物料,时而出去贴施工告知书和方案书。我呢,当天因为室内铲墙灰实在太大,就到外面小区里吹西北风了,那天真是冷死我了!晚上老公不忍心,让我后面还是上班去吧,理由是反正保三年,相信他们会做好,而且我在现场起到的作用有限。好吧,明天我上班去吧。所以,这一天,因为铲墙进度推迟,铲墙下来的灰什么的也就没有办法清理,房子里实在是比较脏,我们只能到外面住酒店了。

第十四篇

开工第三天,现场喻工+3个师傅。喻工第一位,8点就到了,这点态度让人感觉他还是比较负责。我和他再次就铲墙的细节和要求进行详细沟通后,我就去上班了。今天的施工内容是继续铲墙、刷封固底漆。我和老公商量要不要铲完墙回去验收一下,确认OK再刷封固底漆。我老公说不用,好吧,万事听老公的,你放心我放心!

下班回家一看,进度不错,封固底漆刷了、有些地方第一遍腻子也批了。看那坑坑洼洼的墙,真是难看,真的很难想象再过4天就会有个美貌的家啊。有些小问题比如有些地方保护要再做一下啊、阴角阳角要弄好啊等等,和师傅们交流了一下,他们总说,放心吧,后面我们会再搞好的,语气是比较诚恳的,好吧,那就看后面的。晚上8点多了,他们走之前把灰什么的扫了扫,垃圾也联系小区清洁工拉走了。感觉住在家里问题不大,所以当晚我们就住在家里了,不过真有种住在山洞里的原始感觉,哈哈。

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第十五篇

开工第四天,现场喻工+3个师傅。今天的任务是把1、2、3道腻子都批完。早上起来,就发现主卧空调上方一块地方和其它3个很小地方没有铲到或没铲干净,心想昨天晚上师傅走之前我怎么没看到呢?赶紧又把房子里其它地方细细再检查了一下,还好,只有刚说的4个地方没做好。喻工过来后,和他说了一下,强调了希望他们能够把细节做好。喻工解释说空调上方没铲是因为那地方宽度比较窄,他们没有那么小的铲刀,一会就过去买来铲,其它几个地方他没多做解释,只说一定会让师傅做好,让我放心。于是我就放心地去上班了。

忙完一天的工作回到家一看,进度正常,但有些地方保护还是没做得很到位,进了一点灰,和师傅沟通,他们说放心吧,最后搞卫生都会给你们搞干净的;好多阳角都有缺口,墙面还有些小洞洞,还有几个具体什么问题我记不起来了,总之我发现什么问题就说出来,他们每回都说,放心吧,后面我们还要怎么怎么搞的,会给你搞好的。当晚,继续住在家里。

天花板及墙壁翻新记

第十六篇

年底了,工作比较忙,晚上回去还要整理房间,我会抓紧时间把后面的发出来的。谢谢观望!

第十七篇

开工第五天,不施工,要等腻子全部干。施工的这几天,天公作美,原本预告要下的雨不仅没下,还既有太阳又有风,我和我老公的运气还算是不错!当晚,继续住在家里。

开工第六天,3个师傅。今天的任务是把腻子磨平,上底漆。下午问了下喻工进度,晚上回家时,在楼下就看家里阳台一台大灯亮在那里,找平用的吧。进门一看,好大的灰啊,而且还是那种细小的粉尘,进去没一会,手机表面就一层朦朦的灰,问了下进度,刚又刷了一层封固底漆,说这样更好更结实吧。小罗已经在给主卧上第一层面漆了。两个阳台和厨房横梁的第一遍面漆还没有刷,要等封固底漆干。把一些地方该补的补。当晚搞到将近9点。不得不说,他们还是挺辛苦的,施工的这几天,基本都搞到8、9点,晚饭都是等搞完回去才吃的。我说你们先吃饭吧,他们说等搞完了回去再一起吃,太晚了就没有车了。城市里如果没有他们,哪来那么多美丽和舒适,这话说出来好像有点矫情,但我确实心存感激。当晚,宿酒店。

天花板及墙壁翻新记

第十八篇

开工第七天,现场上午3个师傅、下午喻工+3个师傅。周六了,上了坑爹的8天班,终于可以不用上班了,老公一早从酒店回家去给师傅们开门。今天的任务是上午把面漆刷完,处理细节,下午搞卫生。按计划,晚上就是个美貌的家了!也不知怎么的,昨天晚上总觉得家里味道有点大,开始也没多想,后来在酒店里想想还是不对劲,不是说没味道吗?怎么还是有明显的味道呀,后来和老公商量好,他一早就给喻工打个电话,听听怎么说。后来喻工说,是漆里乳胶的味道。我心想,这就是还是有味道的嘛。后来10点多老公又回房子里看一下,说是没有味道了,师傅解释说保护用的彩条纸也是有味道的,这倒也是,刚封好的时候也是有塑料味的。我在楼下一看,昨天封起来的窗户拆开来了,通风了。昨天那明显的味道可能还是和封闭的空间有关的。

当当当,最终效果照片来了。

天花板及墙壁翻新记

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